В городе начинается организация советов многоквартирных домов

Новости
Глава Администрации г.о. Саранск Владимир Сушков поручил начать работу по организации в городе советов многоквартирных домов. Напомним, в июне текущего года были внесены поправки в Жилищный кодекс РФ, касающиеся учреждения такого органа, как совет многоквартирного дома, избираемый жителями для управления домом и защиты своих интересов. По сути речь идет о домовых комитетах, которые ранее были созданы в Саранске активной частью жителей, но полномочия которых не были законодательно урегулированы.
«Совету многоквартирного дома (совету МКД) посвящена теперь целая статья Жилищного кодекса, - говорит директор Учебно-методического центра Юрий Домнин. - Она предполагает обязательное создание совета в тех домах, где не создано ТСЖ, и при этом в доме более чем 4 квартиры. Собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрировать совет многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не нужно. На сегодняшний день в Саранске не создано ни одного совета МКД. В настоящее время мы готовим графики проведения общих собраний в многоквартирных домах. Всего предстоит избрать советы более чем в 2000 многоквартирных домах. Если в течение года собственники так и не решатся избрать совет дома, то городские власти возьмут на себя обязанность созвать общее собрание собственников дома, на котором будет избран совет многоквартирного дома. Совет МКД будет иметь больше прав и обязанностей, чем домовые комитеты, и главное, эти права и обязанности прописаны в Жилищном кодексе». Советы будут обеспечивать выполнение решений общего собрания собственников помещений в МКД, осуществлять контроль за оказанием услуг и выполнением работ по управлению домом, содержанию и ремонту общего имущества, следить за качеством предоставляемых коммунальных услуг в доме, выносить на общее собрание собственников для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, отчитываться за год за проделанную работу и т.п. В Жилищном кодексе прописаны и полномочия председателя совета МКД: он имеет право вести переговоры об условиях заключения договора с управляющими компаниями, доводит до сведения общего собрания результаты переговоров. На основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, «заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений», договор управления с УК. При этом собственники помещений вправе потребовать копии заключенных договоров.

Поделиться в соц. сетях:

Случайные новости

1
Заказать рекламу
1
1
1