На «низах» запланировано большое многоэтажное строительство

На днях городские власти утвердили проект планировки территории, ограниченной улицами Московской, А.Невского, Старопосадской и правым берегом реки Саранки. Площадь этой территории достаточно большая - порядка 120 гектаров. На ней расположены кондитерская фабрика, учебные учреждения, детские сады, магазины, гостиница, архив, военкомат, судебный департамент и ряд учреждений бытового обслуживания. Значительная часть территории занята зонами отдыха - это городской парк им. Пушкина, детский парк и зоопарк, а также индивидуальными домами.

Жилая застройка и улично-дорожная сеть на рассматриваемой территории складывалась на протяжении трех столетий, начиная с 1734 года и до наших дней. Так, улицы Старопосадская, Московская (бывшая Трехсвятская), А.Невского (бывшая Проломная), Республиканская (бывшая Ярмарочная), Саранская (бывшая Предтеченская), Красноармейская (1-я Успенская), Кирова (2-я Успенская), Грузинская (3-я Успенская) являются старинными улицами нашего города и датируются 1817-1900 годами.
Проектировщики предлагают определить под первоочередную многоэтажную застройку участки, ограниченные улицами: А.Невского - Красноармейская - Московская - парк. Здесь планируется построить 5-, 7-, 9-, 10-этажные жилые дома с блоками обслуживания и торговли. Участок, ограниченный улицами Республиканской - Садовой - Грузинской - Кирова, предлагается застроить домами с переменной этажностью в 2, 4, 5, 7, 10 этажей. Отметим, что практически вся эта территория застроена частными домами, поэтому сносы частного сектора будут возможны только после договоренности застройщиков с собственниками домов по выкупной цене недвижимого имущества.
В районе парковой зоны от ул. Садовой до ул. Саранской предусматривается реконструкция территории частного сектора. Здесь предлагается малоэтажная застройка в 2-4 этажа с сохранением капитальных частных домов.
Проектом планировки территории решено сложившуюся улично-дорожную сеть оставить без изменения, так как она отвечает современным требованиям, за исключением некоторых магистральных улиц. Для решения транспортных проблем подлежат реконструкции улицы Старопосадская и А.Невского. Так, на пересечении улиц Александра Невского и Старопосадской сегодня уже ведется строительство кольцевой транспортной развязки.
Ширина проезжей части дороги по ул. А.Невского после реконструкции должна быть 22 метра и иметь шесть полос движения (по три полосы в каждую сторону). Кроме того, с каждой стороны магистрали предполагаются 13-метровая зеленая зона и тротуары шириной в 3 метра. Дорога по ул. Старопосадской после реконструкции будет иметь ширину проезжей части в 18,5 метра с пятью полосами движения. Дороги по улицам Республиканской и Московской останутся без изменения. Ширина проезжей части улиц Грузинской и Новой проектом расширяются с 4,5 до 6,0 метра.