Платить за квартиру будем по факту и при этом экономить

- Многие жители г. Саранска получили квитанции за январь 2016 г. с суммой на оплату, превышающей начисление за предыдущие месяцы. Сразу оговорюсь, что превышение платы не связано с ростом тарифов. Тарифы на коммунальные услуги в соответствии с положениями Жилищного кодекса устанавливаются уполномоченным органом субъекта Российской Федерации. У нас это Министерство энергетики и тарифной политики Республики Мордовия. Срок действия тарифов, как правило, составляет один год: с 1 июля по 30 июня следующего года.

Увеличение платы в январе произошло по двум причинам. Во-первых, январь - месяц с продолжительными выходными днями. К тому же в январе из-за эпидемии гриппа на карантине находились все школы и большинство детских садов. Люди больше времени проводили дома, соответственно, возросло потребление коммунальных услуг (свет, газ, вода). Все это действительно влияет на объем коммунальных услуг и увеличение начисления на несколько процентов. 

Второй и, наверное, основной причиной повышения размера платы за январь 2016 г. стало изменение порядка начисления платы за отопление с октября 2015 г. Ранее плата за отопление рассчитывалась исходя из нормативов потребления. Плата по нормативу была одинаковой за весь отопительный период как в холодные, так и в теплые месяцы.

С октября 2015 г. плата начисляется по показаниям приборов учета, т.е. по факту расхода. Октябрь 2015 г. был очень теплым, что сказалось на квитанциях за ЖКУ - плата за отопление была ниже, чем в прошлый отопительный период. Такая же ситуация наблюдалась в ноябре и декабре. Январь оказался холоднее, соответственно, плата стала больше. Многие горожане считают, что им существенно завысили плату, но это не так. Мы сравнили начисление за 4 месяца прошлого отопительного периода и 4 месяца текущего. В итоге получилось, что жители г. Саранска в этом отопительном периоде заплатили меньше на 77856175,17 рубля. Подтвердить это могу на примере своей родственницы, которая, как и многие горожане, была недовольна начислением и позвонила мне за разъяснениями. Поскольку все квитанции у нее аккуратно хранятся, я предложил ей самостоятельно сравнить начисление с октября 2014 г. по январь 2015 г. и с октября 2015 г. по январь 2016 г. Перезвонив, она сказала, что начисление за текущий отопительный период у нее меньше на 1361,72 руб. Смотрите сами, за 4 месяца прошлого отопительного периода она оплатила 8356,24 руб. (по 2089,06 руб. в месяц по нормативу), а за период с октября 2015 г. по январь 2016 г. - 6994,52 руб. Разницу посчитать нетрудно. И таких домов в Саранске большинство.

Саранский расчетный центр подготовил для потребителей информационные листы, в которых, как и в приведенном выше примере, они смогут по собственной плате за квартиру сравнить начисление за 4 месяца прошлого отопительного периода и 4 месяца текущего, а также узнать сумму денежных средств, сэкономленных на квартплате за свою квартиру.

Нужно отметить, что есть незначительное количество домов, в которых обозначенной экономии нет. В настоящее время мы совместно с городскими управляющими компаниями проводим детальный анализ таких ситуаций для принятия необходимых решений.