ДОМ.РФ реализует землю под строительство жилья в Саранске

ДОМ.РФ проведет аукцион «за долю» в отношении участков общей площадью 5,93 га под строительство жилья в Саранске (Республика Мордовия). Градостроительный потенциал площадки составляет не менее 26,9 тыс. кв. м жилья. Победитель должен будет передать Институту развития 3% помещений во вновь построенном жилом комплексе.

Заявки на участие в торгах принимаются до 10 июля. Аукцион состоится 14 июля. Начальная цена ежегодного арендного платежа — 743,8 тыс. рублей.

Участки расположены в рабочем поселке Луховка, вблизи ул. Мичурина. Ранее земля принадлежала Мордовскому государственному университету им. Н. П. Огарева. Окружение представлено частной жилой застройкой, незастроенными участками и зелеными массивами. С двух сторон земля граничит с Ботаническим садом им. В. Н. Ржавитина — научной площадкой биофака МГУ им. Н. П. Огарева и популярным местом отдыха горожан. На расстоянии 40-90 м от границы участков на территории ботсада находится пруд. В 250 м протекает р. Инсар. До работающих школы и детского сада — около 850 м.

Ближайшие магистрали – ул. Красная, ул. Севастопольская и Восточный обход Саранска. Остановка общественного транспорта «Ремзавод» расположена в 1,5 км. На расстоянии менее двух километров находится ТЦ районного формата. Около трех километров — до крупного ТРЦ и строительного гипермаркета. Около 4,3 км — до стадиона «Мордовия Арена».

На площадке инвесторам предлагается построить малоэтажный жилой комплекс. Помимо жилой застройки, на территории предполагается обустройство детских и спортивных площадок, размещение объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, а также проведение благоустройства и озеленения. По условиям аукциона, проект должен быть реализован в течение 8,5 лет. Застройку рекомендуется вести с применением малоэтажной модели Стандарта КРТ, разработанного ДОМ.РФ.