Проверка квартиры перед покупкой

Когда человек или семья решается купить квартиру, то очень важно убедиться в подлинности всех документов, а также проверить каким-то образом полученную информацию.

Сайт Росреестра позволит получить срочную выписку всего за 15 минут, в редких случаях может потребоваться до 24 часов. Заказ на обычную выписку выполняется в течение пяти рабочих дней. Клиенты получают выписки, которые подтверждены электронной подписью ФКП Росреестра, у такого документа есть полноценная юридическая сила.

Сервис предлагает проверить квартиру на юридическую чистоту, наличие залогов или каких-либо обременений, кроме того, покупатель сможет убедиться в праве собственности у продавца и узнать, не числятся ли за ним долги. Земельные участки также можно проверить на залог, арест и получить данные о владельце здесь - https://rosreestr.net/proverit-uchastok. Кроме того, сервис позволяет проверить объекты недвижимости, здания и сооружения.

Чтобы получить официальную выписку на квартиру на сайте https://rosreestr.net/proverit-kvartiru, нужно заплатить 350 рублей, это вовсе не высокая цена по сравнению с потерями, которые могут понести покупатели, если столкнутся с недобросовестными продавцами.

Главной целью сервиса по проверке квартир является обеспечить безопасность на рынке недвижимости.

Для самостоятельной проверки квартиры нужно следовать некоторым правилам, важно проверить все документы. В первую очередь надо сравнить ФИО продавца с данными из кадастра, чтобы узнать, есть ли у него право на продажу данной недвижимости. Заказав выписку из ЕРГН, нужно посмотреть, нет ли на квартире ареста или другого обременения.

Дальше идет проверка по базе ФПН, там вы узнаете, не находится ли жилье в залоге. Проверка квартиры на исполнительные производства осуществляется в реестре ФССП.

Процедуре проверки следует уделять особое внимание, иначе можно потерять и деньги, и приобретенное жилье. Только в прошлом году в России было зарегистрировано свыше 14 тысяч случаев мошенничества на рынке недвижимости.

Единый государственный реестр недвижимости представляет собой официальную базу всех пунктов на общественной кадастровой карте. Центр позволил создать структуру информации о квартирах, земельных участках и другой недвижимости. Так как реестр получает данные из государственной базы ГИС ГМП, то с его помощью покупателю становится доступна максимально полная и достоверная информация.