Депутаты освободили от налога на имущество многодетные семьи

Самым обсуждаемым в повестке дня состоявшейся на минувшей неделе сессии саранского горсовета был новый закон «Об установлении налога на имущество физических лиц». С 1 января 2015 года этот налог будет исчисляться не по инвентаризационной стоимости недвижимости, а по кадастровой.

Городские депутаты решили, что от уплаты вышеуказанного налога освобождается недвижимое имущество (жилые дома, жилые помещения), находящееся в собственности проживающих на территории города многодетных семей, имеющих трех и более детей в возрасте до 18 лет.
Физические лица по хозяйственным строениям и сооружениям будут платить налог по ставке 0,1% от кадастровой стоимости. По квартирам будут применяться дифференцированные ставки. Так, если квартира стоит менее 3 миллионов рублей, ставка налога будет 0,1%, при стоимости от 3 до 5 млн рублей включительно ставка составит 0,2%, свыше 5 млн рублей - 0,3% от кадастровой стоимости. Также ставка 0,3% будет распространяться на жилые дома; единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом); гаражи и машиноместа и объекты незавершенного строительства, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом.
Глава Саранска Пётр Тултаев призвал провести с гражданами разъяснительную работу в связи с новым налогоисчислением по недвижимости.
- Люди должны знать, сколько и за что они будут платить, - сказал мэр. - При этом отмечу, что квитанцию за 2015 год люди получат только в 2016 году. Увеличение налога будет проходить поэтапно.
По словам начальника Финансового управления Администрации Саранска Сергея Тюркина, Налоговый кодекс даёт методику расчёта, по которому будет применяться коэффициент 0,2 в первый налоговый период, 0,4 - во второй, 0,6 - в третий, 0,8 - в четвёртый. Только в пятом налоговом периоде люди заплатят 100% суммы начисленного налога.
Депутат Раис Хайров выразил беспокойство по поводу ухудшающихся условий работы малого бизнеса, ведь в этой сфере налог может увеличиться в 37 раз.
Пётр Тултаев призвал не торопиться с выводами.
- Вот, например, складское помещение по улице Энгельса, - указал мэр Саранска. - Площадь складского помещения 968 кв. м. Предприниматели платят 995 рублей - это практически по рублю за квадратный метр. Давайте будем откровенны, разве это помещение должно стоить столько? К тому же известны случаи, когда люди потом пересдают или переуступают помещения по другой цене.
Далее Пётр Тултаев стал приводить примеры расчётов по новому налогоисчислению.
- Например, квартира по проспекту 50 лет Октября площадью 44,3 кв. м сейчас обходится примерно в 71 рубль, в 2015 году эта сумма вырастет до 215 рублей, то есть разница составит 144 рубля.
За 3-комнатную квартиру по ул. Республиканской площадью 73,7 кв. м сейчас платят примерно 944 рубля, в 2015-м сумма вырастет до 1186 рублей, разница - 242 рубля.
Конечно, увеличение будет, но оно произойдёт постепенно. К тому же суммы будут приемлемые. Давайте объективно относиться к таким вещам, - заключил градоначальник.