Менее половины земельных участков в Мордовии имеют установленные границы

В настоящее время по Республике Мордовия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о 455,3 тысячи земельных участков, и только 155,3 тысячи из них имеют координатное описание границ. В минувшем году количество земельных участков с установленными границами в республике выросло на 6,3 процента.

Тема внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений об административно-территориальных единицах и сведений о границах земельных участков сейчас становится особенно актуальной. Например, в государственном реестре содержатся сведения всего лишь о  7 % границ между регионами России. В ЕГРН полностью отсутствует актуальная информация о границах между субъектами РФ, расположенными в Приволжском федеральном округе. По состоянию на 1 января 2017 года в ЕГРН внесены сведения о границах более 10 тыс. муниципальных образований, что составляет 46 % от общего их количества по стране. Все границы муниципалитетов внесены в ЕГРН  только в 17 субъектах Российской Федерации. Кстати, в их число входит и Республика Мордовия.

Вместе с тем, наличие таких сведений в государственном кадастре недвижимости позволяет обеспечить соблюдение норм законодательства при проведении кадастрового учета, что повышает защищенность имущественных прав субъектов, юридических лиц и граждан. Кроме того, актуальная информация о границах позволяет эффективно управлять территориями и земельными ресурсами регионов, а также увеличивает их инвестиционную привлекательность.

Функция установления границ возложена на региональные органы государственной власти и органы местного самоуправления. Администрации смежных регионов и муниципальных образований должны согласовать между собой прохождение общей границы, подготовить необходимый пакет документов и направить его в орган регистрации прав. 

Следует отметить, что внесение сведений о границах в ЕГРН является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет адекватно начислять налог на имущество в бюджеты разных уровней.