За капитальный ремонт платить обязательно!

После введения платы за капитальный ремонт в редакцию «ВС» стало поступать много звонков с самыми разными вопросами, среди которых наиболее популярным был денежный - а что будет, если за капитальный ремонт просто не платить. Эти вопросы мы переадресовали Алексею МАТРЁНИНУ, директору некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

- Некоторые люди, получившие квитанции о капитальном ремонте, решили не торопиться расставаться со своими деньгами и посмотреть, что им за это будет.
- В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме ОБЯЗАНЫ уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В первые три месяца мы не будем применять к должникам никаких мер, но потом будут начисляться пени. Размер их, скорее всего, будет равен ставке рефинансирования. Если кто-то откажется платить, то обслуживающая организация будет вынуждена разбираться с такими людьми в судебном порядке.

- Не секрет, что некоторые пенсионеры или люди, в чьих домах капитальный ремонт уже прошёл, не хотят вносить плату по этой графе…
- Это в корне неверный подход. Программа капитального ремонта рассчитана на 30 лет, и даже если в вашем доме ремонт прошёл недавно, это не значит, что вы теперь никогда не будете нуждаться в ремонте. Может, лет через 10-15 у дома надо будет отреставрировать фасад, починить крышу или заменить трубы. Каждый дом может участвовать в программе несколько раз. К тому же за капитальный ремонт будут платить даже жители новостроек. Исключение делается только для аварийных домов (на 1 января 2012 года) и домов блокированной застройки, которые не имеют мест общего пользования. Если же квартира не приватизирована, то по графе «капитальный ремонт» будет платить муниципалитет.

- Что делать, если не принесли квитанцию за капитальный ремонт?
- Конечно, это халатность тех, кто разносит квитанции по домам. Не секрет, что часто квитанции либо кидаются в почтовые ящики, либо вставляются в двери. Нередко «доставленные» подобным образом платёжки просто теряются. Собственники должны позвонить в свою управляющую компанию или в Саранский расчётный центр и сказать об их недоработке. В итоге вам должны эту платёжку принести. Не надо думать, что если вы не получили квитанцию, то и платить не надо. Просто в следующий раз придётся платить больше.

- До этого говорили, что платеж за капитальный ремонт будёт включён в квитанцию по квартплате. Квитанции принесли, а новой графы не появилось…
- Дело в том, что у нас ещё ведутся переговоры по этому поводу с городской администрацией. Но думаю, скоро всё решится в пользу удобства жителей Саранска. К тому же пока ещё за капитальный ремонт и Сбербанк, и КС-банк берут 1% комиссии. Но у нас уже есть устная договорённость со Сбербанком об отмене комиссии. Как только придёт официальная бумага из Москвы, комиссия этими банками взиматься не будет.

- Приходилось слышать недовольство граждан по поводу большого тарифа - мол, в Санкт-Петербурге жители будут платить всего по 2 рубля за квадратный метр…
- Этот Санкт-Петербург всех перебаламутил! Дело в том, что после заявлений питерских властей о таком тарифе на капитальный ремонт в Северную столицу выезжали представители Общественной палаты во главе со Степашиным. Сейчас в Петербурге разрабатывают новый тариф, уже в соответствии с методическими рекомендациями по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт.
В среднем по России тариф на капитальный ремонт составляет 6,7 рубля. У нас, напомню, утверждён тариф в размере 6,2 рубля, так что в Мордовии этот стандарт не превышен. Вообще расчётная стоимость капитального ремонта в республике в этом году составляет 15-20 рублей за 1 кв. м. Поэтому мы надеемся, что граждане будут ответственно относиться к своей обязанности вносить плату, а также рассчитываем на помощь федерального и местного бюджетов.
Хочу успокоить граждан, напомнив, что у нас осуществляются порайонный и подомовой учёты. Это значит, что деньги, собранные в Саранске, никогда не пойдут на ремонт, скажем, в Зубовой Поляне, и наоборот. Всё находится под строгим контролем. К тому же всегда можно узнать, сколько у дома средств, предназначенных на капитальный ремонт.